文章基于当下闲置宅基地退出的背景与现状，以古村落中历史建筑保护这一特定视角为切入点，聚焦退出效果不佳的情况，梳理发现当下两种法定路径存在的问题：宅基地收回“虚置”和宅基地征收“失灵”。按照征收权向宅基地上房屋拓展运用的思路，揭示出宅基地上房屋征收优化...