拆除重建类城市更新在我国法律上的启动前提是“公共利益”，但判断其是否符合公共利益并非易事。美国城市更新有悠久的历史，在实践中，立法机关将对“公共利益”的判断改为对被征收地区是否“衰败”的界定，司法机关则逐步降低司法审查的强度。凯洛案引发了对美国城市更...